A compra e venda de um imóvel não é apenas uma transação — é a realização de um sonho, o crescimento do seu patrimônio e a segurança do seu futuro. No entanto, qualquer erro nesse processo pode resultar em grandes problemas, como fraudes, litígios judiciais ou até mesmo a perda do imóvel. Contratar a assessoria jurídica para compra e venda de imóveis do Vila Nova & Brandão Advogados é a garantia de que sua negociação será conduzida com total segurança, evitando complicações e protegendo seu investimento.
✅ Segurança Jurídica em Todas as Etapas: Desde a análise de certidões até o registro da escritura, nossa equipe de especialistas em compra e venda de imóveis acompanha cada detalhe da transação, garantindo que todos os seus direitos estejam resguardados. Isso elimina o risco de surpresas desagradáveis, como fraudes, dívidas ocultas e complicações no registro.
✅ Oportunidade de Evitar Problemas Legais: Muitos compradores e vendedores confiam apenas em contratos padrões, sem a revisão de um advogado especializado em transações imobiliárias, o que pode gerar litígios ou a perda de direitos. Com nossa assessoria, você estará protegido de cláusulas desfavoráveis e prevenido contra problemas jurídicos.
✅ Tranquilidade Completa: Nossa assessoria jurídica para compra e venda de imóveis proporciona mais do que um serviço técnico — entregamos tranquilidade durante todo o processo de compra e venda, permitindo que você foque no que realmente importa: seu novo lar ou investimento.
✅ Levantamento de Certidões: Verificamos todas as certidões do imóvel e dos vendedores, eliminando o risco de penhoras, execuções ou outras restrições que possam impactar a transação.
✅ Prevenção de Fraudes: Avaliamos a cadeia de titularidade do imóvel, garantindo que não existam fraudes à execução ou questões ocultas que possam comprometer sua compra.
✅ Verificação de Ações Judiciais: Identificamos processos judiciais, como inventários, dívidas ou ações trabalhistas, que possam comprometer a transação, assegurando total segurança jurídica para você.
Ao final de todo o processo, você terá não apenas a satisfação de uma compra bem-sucedida, mas a certeza de que tudo foi feito de forma legal e segura. Nosso compromisso é transformar o seu sonho em uma realidade sólida, garantindo que seu novo imóvel seja realmente seu, livre de problemas e pronto para ser desfrutado.
Com o Vila Nova & Brandão Advogados, você não precisa enfrentar a burocracia sozinho. Nossa equipe cuidará de cada etapa da sua compra a e venda de imóveis, desde a elaboração e revisão de contratos até o registro no Registro Geral de Imóveis (RGI), tudo com agilidade e precisão. Queremos que você tenha uma experiência sem complicações, com a tranquilidade de que seu investimento está 100% protegido.
A transação imobiliária começa quando comprador e vendedor chegam a um acordo sobre o valor do imóvel e as condições básicas da negociação.
Realizamos uma análise completa de toda a documentação do imóvel e das partes envolvidas. Isso inclui certidões, registros e outros documentos essenciais para garantir a legalidade da transação e a ausência de pendências.
Acompanhamos todas as fases da negociação, assegurando que as cláusulas estejam em conformidade com a legislação e que as obrigações de ambas as partes sejam cumpridas de forma eficaz.
Após a negociação, elaboramos ou revisamos o contrato de promessa de compra e venda, protegendo os direitos e deveres de ambas as partes. O contrato formaliza o compromisso entre comprador e vendedor.
Depois de cumpridas as exigências legais e contratuais, bem como as obrigações financeiras, a escritura pública de compra e venda é assinada, oficializando a transferência do imóvel.
Com a escritura assinada, registramos o documento no Registro Geral de Imóveis (RGI). Esse registro é fundamental para consolidar a propriedade em nome do comprador e garantir sua segurança jurídica.
Pós-Graduando em Direito Processual Civil pela Universidade de Petrópolis, Bacharel em Direito pela Universidade Estácio de Sá e especializado em Direito imobiliário pelo Instituto Brasileiro de direito Imobiliário (IBRADIN).
Pós-Graduada em Administração de Negócios Turísticos pela Universidade Cândido Mendes, Bacharel em Direito pela Universidade Federal do Rio de Janeiro – UFRJ, especializada em Direito das Sucessões pelo IBDFAM – Instituto Brasileiro de Direito das Famílias do qual também é membro.
“Sou cliente da Vila Nova & Brandão advogados e estou muito satisfeita com o serviço. A eficiência, respeito, pontualidade e dedicação são os principais atributos.”
“A atenção e o serviço prestado foram fundamentais para que todo o processo ocorresse da forma mais breve possível, sem retrabalho e custos desnecessários.”
“Falar do Dr Thiago Vila Nova é falar de competência, profissionalismo, e principalmente de dedicação e cuidado com os seus clientes. Sou seu cliente há muitos anos e posso dizer que nos momentos de maior aflição e dúvida é com ele que me aconselho, seguindo religiosamente suas instruções, e invariavelmente tendo sucesso nos meus conflitos. Sem dúvida recomendo sempre os seus serviços na certeza de que meus amigos e familiares serão exemplarmente atendidos…”
“Problema resolvido, cliente satisfeito.” Essa é a frase para todos que me perguntam se tenho advogado. Os advogados são super atenciosos com os clientes e competentes com os processos. Indicação certa.
“No processo contra uma dessas enervantes companhias de telefonia encontrei Thiago e Chris, e ao final do périplo vitorioso toparam abraçar uma causa muito maior, a busca e descoberta do meu pai. Cada etapa que passamos juntos na investigação gerou uma nova vida real que desbanca Manoel Carlos. Minha eterna gratidão por vocês.”
“Gostaria de agradecer ao Dr. Thiago pelo trabalho perfeito, pois tive vitória em todos as demandas que o Vila Nova e Brandão atuou. Não tenho dúvidas que posso contar com o escritório sempre que precisar.”
“Acredito que a relação advogado – cliente deve ser pautada em confiança. Durante o tempo em que meu processo tramitou na justiça sempre fui informada sobre todos os andamentos e consultada sobre todas as tomadas de decisão. Isso nos levou ao êxito. Recomendo fortemente os competentes profissionais do Vila Nova e Brandão advogados.”
“Hoje tenho o prazer de demonstrar minha imensa gratidão para com toda a equipe do escritório de advocacia Vila Nova & Brandão porque, sendo idosa, fui vítima de várias fraudes em meu benefício previdenciário e, com eles, além do especial acolhimento e respeito, tive muitas vitórias judiciais que renovaram minhas esperanças na JUSTIÇA! Minha eterna gratidão a todos!”
“O escritório Vila Nova & Brandão Advogados tem uma equipe qualificada e experiência em diversos segmentos do Direito. No meu caso tenho contado com a assessoria e condução do processo de inventário do meu pai, desde 2018, período durante o qual destaco, além da qualificação do Dr. Thiago e Dra. Christiane Brandão, a condução de todas as atividades com presteza, seriedade e parceria. Da minha parte recomendo o escritório para amigos e parentes.”
“Eu, Dalmo Medeiros e minha esposa Angela Medeiros, já temos alguns anos de ótimos atendimentos e bons serviços prestados a nós pelos advogados Thiago Vila Nova e Christiane Brandão. Tivemos pelo menos 3 causas já ganhas, em tempo mais rápido do que esperávamos, e sempre com a informação correta e na hora que precisávamos. Portanto, eles já estão eleitos para os próximos pleitos que, por ventura, venhamos precisar. Sabemos que, com eles, nós podemos contar com tranquilidade, segurança e, principalmente, confiança absoluta nas soluções.”
“Ter vcs ao longo de todos esses anos cuidando de tudo que é importante pra mim está diretamente associado à eficiência, profissionalismo, cuidado, carinho, integridade e entrega de vcs. Só tenho a agradecer por cada conquista, causa ganha, conselhos, intervenções e por vcs serem os Vila Nova e Brandão do meu coração!!”
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